Sprawdź BR Plus. Notowania Investor Sektora Nieruchomości i Budownictwa (Investor SFIO), aktualny kurs, analiza techniczna, analiza finansowa, raporty finansowe, rekomendacje oraz wiadomości. ESG staje się trwałym trendem, który będzie w najbliższych latach jednym z głównych czynników wpływających na zmiany na rynku nieruchomości, zarówno w skali lokalnej, jak i globalnej. O silnej tendencji zmian w kierunku zrównoważonego budownictwa świadczy m.in. szybki przyrost podaży certyfikowanych, „zielonych budynków Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 24-28 lipca. RYNEK BUDOWLANY Amortyzacja: Senat wprowadził poprawki do nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT) oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT), zakładającej skrócenie okresu amortyzacji budynków i budowli mieszkalnych z 40 lat Warszawa, 27.02.2023 (ISBnews) – Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 20-24 lutego br. RYNEK BUDOWLANY GUS: W styczniu 2023 r. ceny produkcji budowlano-montażowej wzrosły o 13,1% r/r, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). GUS: Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o Zarządza Subfunduszem Investor Parasol SFIO: Investor Sektora Nieruchomości i Budownictwa, Investor Akcji Rynków Wschodzących, Investor Indie i Chiny, Investor Turcja, Investor Rosja w likwidacji, Investor Niemcy, Investor Gold Otwarty, Investor BRIC; 2) Mikołaj Stępniewski, Zarządzający w Departamencie Inwestycji Szczerze do bólu o kondycji każdego sektora rynku nieruchomości prelegenci omówią sytuację biur, magazynów, centrów handlowych, hoteli, mieszkań, a także segmentu PRS. W sesji Rynek nieruchomości w Warszawie i miastach regionalnych dyskutanci pochylą się nad sytuacją branży w kluczowych, polskich miastach – w Warszawie, Łodzi jVf5sg. Firma doradcza CBRE podsumowała sytuację na rynku inwestycyjnym w Polsce po III kwartale bieżącego roku w raporcie „Poland Investment Marketview Q3 2017”. Rynek inwestycyjny w Polsce podtrzymuje szybkie tempo rozwoju, a wolumen transakcji inwestycyjnych w III kwartale przekroczył 800 mln euro. Inwestorzy znaleźli odpowiednie struktury do przeprowadzenia transakcji po zmianie podejścia władz skarbowych do kwestii VAT-u przy zakupach nieruchomości komercyjnych. Utrzymujące się dobre wyniki polskiej gospodarki oraz wysoki poziom aktywności na rynku najmu we wszystkich sektorach wpływają na wzrost zainteresowania polskim rynkiem nieruchomości i skutkują dużą liczbą zawieranych transakcji inwestycyjnych. W III kwartale ożywienie odnotował rynek nieruchomości biurowych, gdzie wartość transakcji przekroczyła poziom 370 mln euro, co stanowiło ponad 45% całkowitego wolumenu transakcji inwestycyjnych. Rosnący popyt, spadek poziomu pustostanów i stabilne czynsze zachęciły inwestorów, aby ponownie zwrócili swoje oczy w stronę tego sektora. Właścicieli zmieniły budynki biurowe Proximo I oraz Warsaw Spire B. Wysoka aktywność inwestorów w sektorze biurowym jest spodziewana w latach 2020–2021, kiedy to zaplanowano oddanie do użytku powstających obecnie dużych projektów, tj. Varso, Warsaw Hub oraz Mennica Legacy Tower. Jednym z najbardziej zauważalnych trendów jest wzrost udziału miast regionalnych w rynku inwestycyjnym. Pozycje liderów utrzymują Kraków, Wrocław oraz Trójmiasto, ale coraz większym zainteresowaniem inwestorów cieszą się mniejsze rynki, takie jak Łódź, Poznań czy Katowice. Dostępność młodej i wykwalifikowanej kadry w miastach regionalnych przyciąga nowych najemców, czego rezultatem jest duża aktywność deweloperów. Stabilność oraz długofalowe perspektywy rozwoju rynków wschodzących są pozytywnie oceniane i wykorzystywane przez inwestorów. przemysł – euro 0,09bn biura – euro 0,67bn handel – euro 1,29bn inne – euro 0,37bn Obrót nieruchomościami podzielony na segmenty w 2017 r. (rys. CBRE Research, 2017) Dużą aktywnością inwestycyjną cieszy się niezmiennie sektor handlowy, gdzie wolumen transakcji w III kwartale osiągnął poziom ponad 340 mln euro. Największą transakcją zawartą w odniesieniu do aktywów handlowych w III kwartale była sprzedaż Galerii Słonecznej w Radomiu. Oczekuje się, że w IV kwartale zostanie osiągnięty największy wolumen transakcji w sektorze handlowym z uwagi na zaplanowane finalizacje transakcji portfeli nieruchomości i dużych obiektów handlowych. CBRE przewiduje, że sektor handlowy będzie stanowił ok. 50% całkowitego wolumenu transakcji inwestycyjnych w 2017 r. Aktywny pozostaje rynek powierzchni przemysłowo-logistycznych z ponad 91 mln euro wolumenu inwestycji i kilkoma zaplanowanymi dużymi transakcjami obejmującymi większe nieruchomości oraz portfele nieruchomości, których sfinalizowanie ma nastąpić pod koniec tego roku oraz w I kwartale 2018 r. Rynek powierzchni magazynowych jest w doskonałej kondycji i w pełni gotowy do pobicia kolejnego rekordu, rosnącego z roku na rok, poziomu najmu. W oczach inwestorów na znaczeniu zyskują również aktywa hotelowe i mieszkaniowe, które są ciekawym sposobem na dywersyfikację portfeli inwestycyjnych. Największe transakcje, które miały miejsce w segmencie hotelowym w 2017 r. to sprzedaż portfela Warimpex, sprzedaż hoteli: Sheraton Grand w Krakowie, Radisson Blu w Warszawie, a także Westin w Warszawie. Analitycy CBRE wskazują, że stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości pozostają na niezmiennym poziomie, dla najatrakcyjniejszych nieruchomości handlowych są szacowane na poziomie 5,15%, dla topowych obiektów biurowych są wyceniane na poziomie 5,20%, a dla nieruchomości przemysłowo-logistycznych sięgają 6,00%. Investor Sektora Nieruchomości i Budownictwa Kup Fundusz Akcyjny Investor Sektora Nieruchomości i Budownictwa Investor Parasol SFIO akcji zagranicznych sektora nieruchomości Brak oceny Ranking KupFundusz Brak oceny Ranking AOL 12M Brak oceny Ranking AOL 36M Sprawdź metodologię Wyniki funduszu od do 1M 3M 12M 36M 60M YTD MAX Wybierz okres od do Aktualne stopy zwrotu Na dzień 1M 3M 6M YTD 12M 24M 36M 48M 60M Stopy zwrotu +6,17% -7,26% -2,35% -6,96% +2,54% +33,28% +9,22% +20,77% +23,18% Stopy zwrotu w pełnych latach kalendarzowych Poprzednie lata Kolejne lata 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Stopy zwrotu +26,18% +5,09% -27,50% +2,99% -0,38% +25,14% +6,08% +5,41% -4,08% -2,32% +20,79% -15,25% +32,16% Metryka funduszu Nazwa Towarzystwa Investors TFI Data uruchomienia Minimalna pierwsza wpłata 50,00 PLN Minimalna kolejna wpłata 50,00 PLN Aktualna wartość jednostki 93,95 PLN ( Wartość aktywów 24,74 mln PLN ( Rzeczywista opłata stała za zarządzanie w skali roku pobierana przez fundusz inwestycyjny 1,40% Opłata zmienna za zarządzanie - Zarządzający Maciej Kołodziejczyk (od Profil inwestycyjny Nazwa grupy akcji zagranicznych sektora nieruchomości Obszar geograficzny inwestycji Globalny Poziom ryzyka Ryzyko 6/7 Bardzo wysokie Benchmark fundusz nie posiada benchmarku Polityka inwestycyjna Od 70% do 100% aktywów funduszu lokowane jest w tytuły uczestnictwa DWS Invest Global Real Estate Securities. Fundusz źródłowy inwestuje głównie w instrumenty udziałowe spółek zajmujących się obrotem nieruchomościami oraz spółek inwestujących w nieruchomości, a także w pochodne instrumenty finansowe, których instrumenty bazowe bezpośrednio lub pośrednio stanowią inwestycje na rynkach nieruchomości. Do 30% lokat mogą stanowić akcje spoza sektora nieruchomości. Struktura aktywów na dzień 74,88%Ryzykowne 0,00%Akcje krajowe 0,00%Akcje zagraniczne 74,88%Tytuły uczestnictwa funduszy akcyjnych 0,00%Bezpieczne 0,00%Papiery skarbowe 0,00%Papiery gwarantowane przez Skarb Państwa 0,00%Papiery nieskarbowe 0,00%Depozyty 0,00%Tytuły uczestnictwa funduszy dłużnych 12,75%Pozostałe 0,56%Pozostałe 12,19%Tytuły uczestnictwa funduszy mieszanych Wróć do listy funduszy Sektory giełdowe Jak w biznesie, tak i na giełdzie firmy dzieli się na branże i sektory. Wiedza na temat najlepszych akcji w danym sektorze może być bardzo użyteczna do dywersyfikacji twojego portfela. Powstały różne standardy, według których dzieli się akcje. Dwa z nich są szczególnie ważne. Industry Classification Benchmark (ICB), został wprowadzony przez Dow Jones STOXX i FTSE. Drugą normą jest Global Industry Classification Standard (GICS), który zaproponowała firma MSCI i Standard & Poor’s (S&P). Podział akcji według branż i sektorów jest wykorzystywany przez narodowych i międzynarodowych dostawców statystyk. Służy do mapowania i podsumowania rozwoju ekonomicznego w poszczególnych obszarach. Branże i sektory przemysłowe są też reprezentowane przez poszczególne indeksy. Obok znanych indeksów MSCI World albo MSCI Emerging Markets, indeksy branż i sektorów są cenną wskazówką dla dostawców ETF. Duże firmy analityczne również używają podziału akcji na branże i sektory, aby porównywać poszczególne akcje w ich ramach. Klasyfikacji ICB używa na przykład NASDAQ OMX, Euronext i SIX Swiss Exchange. Służy ona do kategoryzacji przedstawionych spółek akcyjnych. Sektory giełdowe w 2022: aktualna lista Tutaj znajdziesz aktualną listę sektorów giełdowych według ICB. Struktura ICB dzieli firmy na branże. Te dzielią się na super sektory, sektory i podsektory. Każdy jest opisany kodem liczbowym. Według obecnej klasyfikacji z 2022 roku mamy: 11 branż 20 super sektorów 45 sektorów 173 podsektory Branża: Technologiczna Kod branży: 10 Branża technologiczna jest jedną z najważniejszych, zarówno z punktu widzenia światowej ekonomii, jak i dla prywatnych inwestorów. Do najbardziej znaczących i najczęściej kupowanych akcji technologicznych należą te firm Google, Facebook, Apple i SAP. Branża technologiczna obejmuje następujące supersektory: Technologia Supersektor technologiczny obejmuje dwa sektory – oprogramowania i usług komputerowych oraz sprzętu i wyposażenia technicznego. Te zaś obejmują ważne podsektory o dużym potencjale. Dla inwestorów ciekawy może być na przykład obszar sztucznej inteligencji. Do niego zalicza się akcje NVIDIA. Technologia Branża: Telekomunikacyjna Kod branży: 15 Dzięki szybko postępującej cyfryzacji branża telekomunikacyjna jest interesująca dla inwestorów. Coraz więcej przedmiotów codziennego użytku ma połączenie z internetem. Internet rzeczy i związane z nim akcje coraz częściej są na celowniku inwestorów. Z tego powodu rośnie znaczenie firm telekomunikacyjnych. Branża telekomunikacyjna obejmuje następujące supersektory: Telekomunikacja Supersektor telekomunikacyjny obejmuje firmy z branży urządzeń oraz dostawców usług telekomunikacyjnych. Ciekawe, że usługi telekomunikacyjne mają się dobrze w okresie kryzysów. Szczególnie w czasach, w których rośnie popularność usług streamingowych i zachodzi konieczność pracy z domu. Głównymi graczami w tej branży są Deutsche Telekom i amerykański gigant telekomunikacyjny AT&T. Telekomunikacja Branża: Ochrony zdrowia Kod branży: 20 W czasach, gdy świat zmaga się z pandemią COVID-19, służba zdrowia odgrywa zasadnicza rolę. Co więcej, wraz z rosnącą długością życia rośnie znaczenie ochrony zdrowia. Szybki postęp technologiczny koncernów farmaceutycznych dodatkowo wzmacnia pozycję tej branży. Ta branża obejmuje następujące supersektory: Ochrona zdrowia Ten supersektor obejmuje sektor instytucji z zakresu ochrony zdrowia i dostawców sprzętu medycznego. Poza tym także sektor farmaceutyczny i biotechnologiczny. O akcjach biotechnologicznych będzie głośno w bliskiej przyszłości, ponieważ w tym obszarze prowadzonych jest wiele inwestycji i badań. W tej kategorii znajdują się coraz bardziej lubiane akcje związane z marihuaną. Ochrona zdrowia Branża: Dostawców usług finansowych Kod branży: 30 Ta branża jest bardzo dynamiczna i przeżywa swoje wzloty i upadki. Ponadto wszystkie inne sektory są od niego w dużym stopniu uzależnione. Banki i dostawcy usług finansowych zawsze będą mieć ogromne znaczenie. Ta branża obejmuje następujące supersektory: Banki Supersektor bankowy składa się ze stabilnych weteranów, takich jak Deutsche Bank i Bank of America. Na ten supersektor silny wpływ mają ogólnoświatowy rozwój ekonomiczny i podstawowe stopy procentowe. Banki Usługi finansowe Supersektor usług finansowych obejmuje sektor usług kredytowych, banków inwestycyjnych oraz maklerów. Zalicza się do niego także hipoteczne REITy i przeróżne fundusze inwestycyjne. Do znanych firm w tym sektorze należą Interactive Brokers i JPMorgan Chase & Co. Usługi finansowe Ubezpieczenia Ubezpieczenia to nadsektor branż ubezpieczeń na życie i ubezpieczeń majątkowych. W przypadku ubezpieczeń majątkowych ICB wyróżnia podsektory ubezpieczeń pełnych, maklerów ubezpieczeniowych i reasekuracji. Zalicza się tutaj firmy takie jak Allianz, AXA i Munich Re. Ubezpieczenia Branża: Nieruchomości Kod branży: 40 Obok inwestycji giełdowych, inwestowanie w nieruchomości jest drugą co do popularności formą inwestowania. Zyskują na tym agencje nieruchomości. Na przykład niemiecka firma Deutsche Wohnen AG w 2020 roku weszła do znanego indeksu DAX. Istnieją też inne firmy odnoszące sukcesy na arenie międzynarodowej, jak Welltower i Public Storage. Ta branża obejmuje następujące supersektory: Nieruchomości Supersektor nieruchomości składa się z sektorów inwestycji w nieruchomości, usług rozwojowych i funduszy nieruchomości (REIT). Skrót REIT oznacza Real Estate Investment Trust. Ogólnie rzecz biorąc, chodzi o firmy zarabiające w sektorze nieruchomości. Wśród REITów wyróżnia się REITy biurowe, REITy mieszkaniowe i REITy magazynowe. Nieruchomości Branża: Towarów konsumpcyjnych Kod branży: 40 Branża towarów konsumpcyjnych wyróżnia się tym, że łączy wiele różnych sektorów. Od przemysłu motoryzacyjnego, przez przemysł tekstylny i elektronikę rozrywkową, aż po restauracje. Ta branża obejmuje następujące supersektory: Pojazdy i części samochodowe Zalicza się tu firmy takie jak VW, Daimler, BMW i Continental. Tworzą one podwaliny niemieckiej ekonomii. Na poziomie międzynarodowym warto wspomnieć o firmie Tesla, która udowodniła, że dzięki innowacyjnym technologiom można osiągnąć niewiarygodny sukces i to bez wieloletniego doświadczenia w tym supersektorze. Pojazdy i części samochodowe Towary konsumpcyjne i usługi Supersektor towarów konsumpcyjnych i usług składa się z sektora towarów konsumpcyjnych i artykułów gospodarstwa domowego. Poza tym chodzi o produkty rekreacyjne i produkty użytku osobistego. Należą do niego firmy Activision Blizzard, i Nintendo. Towary konsumpcyjne i usługi Media Najważniejsze niemieckie spółki akcyjne w obszarze mediów to RTL Group, i Ströer. Z globalnego punktu widzenia dominują przede wszystkim amerykańskie grupy medialne. Do najbardziej znanych firm w tym supersektorze należy na przykład Netflix i Walt Disney. Media Sprzedaż detaliczna W tym supersektorze można znaleźć sklepy odzieżowe, sklepy z artykułami gospodarstwa domowego i sklepy specjalistyczne. Jednak największe znaczenie mają firmy, które zajmują się sprzedażą online. Pierwsze miejsce w tej dziedzinie zajmuje firma Amazon. Sprzedaż detaliczna Podróże i czas wolny Do tego supersektora zalicza się linie lotnicze, kasyna, hotele i motele. Można w nim znaleźć również obszary takie jak rekreacja, restauracje, bary i biura podróży. Znane firmy w tym supersekotrze to Strabucks, Deutsche Lufthansa i Peloton. Podróże i czas wolny Branża: Towary konsumpcyjne Kod branży: 45 Do branży towarów konsumpcyjnych należą zarówno produkty codziennego użytku, jak i produkty spożywcze i drogeryjne. Zalicza się do niej też towary luksusowe, wyroby tytoniowe i napoje alkoholowe. Branża towarów konsumpcyjnych obejmuje następujące supersektory: Produkty spożywcze, napoje i wyroby tytoniowe Jedzenie i picie jest ludziom potrzebne każdego dnia, bez względu na stan ekonomii. Dlatego firmy z obszaru produktów spożywczych są dość odporne na kryzysy. Na przemysł spożywczy mogą jednak wpływać na przykład zmiany w nawykach żywieniowych. Przykładem jest rosnący popyt na produkty ekologiczne. Pewien wpływ ma także państwo. Przejawia się on głównie w przemyśle tytoniowym. Produkty spożywcze, napoje i wyroby tytoniowe Przybory toaletowe, drogeryjne i handel artykułami spożywczymi Ten supersektor obejmuje sprzedaż detaliczną i hurtową produktów spożywczych, także tych o krótkiej dacie ważności. Zalicza się tutaj również różne produkty konsumpcyjne i do użytku osobistego. W tym obszarze należy wyróżnić firmy Colgate-Palmolive, Unilever i Procter & Gamble, które oferują nieprzebrane ilości produktów. Przybory toaletowe, drogeryjne i handel artykułami spożywczymi Branża: Firmy przemysłowe Kod branży: 50 Firmy przemysłowe znacząco przyczyniły się do rozwoju gospodarczego i społecznego w minionym stuleciu. Rewolucja przemysłowa dosłownie zmieniła świat. Nawet współcześnie, w wieku technologii, istnieje wiele tradycyjnych firm, które wciąż dobrze prosperują. Przykładem może być Siemens i General Electric. Budownictwo i materiały budowlane Na przemysł budowlany duży wpływ mają wahania ekonomiczne. Mimo to istnieją firmy, które odnoszą spore sukcesy na giełdzie. Te firmy realizują projekty budowlane na całym świecie. Najbardziej znane niemieckie firmy w obszarze budownictwa i materiałów budowlanych to HeidelbergCement i Hochtief. Budownictwo i materiały budowlane Artykuły przemysłowe i usługi Do tego supersektora należą te branże, które nie zostały uwzględnione w poprzednim supersektorze. Chodzi na przykład o firmy wytwarzające artykuły techniczne, producentów narzędzi i przemysł kolejowy. Zalicza się tu również usługi transportowe i pocztowe, reprezentowane przez firmy Deutsche Post i FedEx. W tej kategorii jest też przemysł zbrojeniowy, lotniczy i obronny. Artykuły przemysłowe i usługi Branża: Materiały podstawowe Kod branży: 55 Branża materiałów podstawowych obejmuje surowce i chemikalia. Jest ona coraz bardziej popularna wśród inwestorów. Zalicza się do niej firmy zajmujące się wydobyciem i obróbką metali szlachetnych, jak złoto, srebro, lit i platyna. Branża materiałów podstawowych obejmuje następujące supersektory: Surowce Oprócz wydobycia metali szlachetnych ten supersektor obejmuje także metale przemysłowe, ich wydobycie i obróbkę. Inne materiały przemysłowe to na przykład papier i wyroby tekstylne. Inwestorzy chętnie handlują surowcami za pośrednictwem futures oraz ETF. Surowce Chemikalia Ten supersektor zawiera podsektory – chemikalia, włókna syntetyczne, nawozy i chemia specjalnego przeznaczenia. Obok amerykańskich firm, jak Dow Inc., w czołówce przemysłu chemicznego są niemieckie firmy BASF, Wacker Chemie i Covestro. Chemikalia Branża: Energetyczna Kod branży: 60 W Niemczech na sektor energetyczny silny wpływ ma przejście na alternatywne źródła energii. Rezygnuje się z klasycznych źródeł energii, jak ropa, gaz i węgiel. Wyraźnie widać to w przypadku paliw, gdzie w ostatnim czasie mocno zyskały akcje wodorowe. Zmiana jest widoczna również w produkcji energii. Do czołówki przesuwa się przede wszystkim energia solarna. Branża energetyczna obejmuje następujące supersektory: Energetyka Energetyka jest jedynym supersektorem przemysłu energetycznego. Obejmuje dwa sektory – ropę, gaz i węgiel oraz odnawialne źródła energii. W pierwszym sektorze można znaleźć wiele firm zajmujących się wydobyciem ropy, dystrybucją oraz marketingiem i usługami pokrewnymi. Spośród znanych firm można wymienić Exxon Mobile i Shell. Jeśli chodzi o odnawialne źródła energii, należy wspomnieć o First Solar i Ballard Power. Energetyka Branża: Usługi publiczne Kod branży: 65 Kwestia środowiska naturalnego i klimatu to główne wyzwanie usług publicznych XXI wieku. Konwencjonalna energia elektryczna coraz częściej jest zastępowana zieloną energią (pochodzącą z odnawialnych źródeł). Kolejne problemy, którym firmy muszą stawić czoła to zmniejszające się zasoby pitnej wody i wzrost produkcji odpadów. Coraz ważniejsze stają się akcje firm, które proponują innowacyjne rozwiązania tych problemów. Branża usług publicznych obejmuje następujące supersektory: Usługi publiczne Do tego supersektora należy sektor energii elektrycznej z podsektorami konwencjonalnej energii elektrycznej i energii z alternatywnych źródeł. Oprócz tego dzieli się na sektor gazu, wody i kombinowanych usług publicznych. Należy wspomnieć o sektorze utylizacji odpadów. Ważne firmy w tej branży to American Water Works Company Inc., Waste Management Inc. i niemiecka grupa energetyczna Usługi publiczne Najlepsze branże giełdowe Czytaj więcej Najlepsze akcje sektora żywności ekologicznej w 2022 roku 24. czerwca 2022 - Ewa Wasiak Do niedawna fanaberia wąskiego grona konsumentów, jednak w ostatnim czasie podbija półki sklepowe. Wyjaśniamy fenomen żywności ekologicznej i przybliżamy akcje spółek z tego sektora. Czytaj więcej Czytaj więcej Akcje producentów napojów w 2022 roku: 5 propozycji do twojego portfela 23. czerwca 2022 - Paweł Mielech Firmy produkujące napoje stabilnie zwiększają sprzedaż i zyski oraz wypłacają bardzo solidne dywidendy. Przyglądamy się najlepszym akcjom producentów napojów 2022. Czytaj więcej Czytaj więcej Akcje spółek chemicznych w 2022 roku: Poznaj 5 liderów rynku 9. czerwca 2022 - Paweł Mielech Przemysł chemiczny jako główny dostawca materiałów dla niemal wszystkich pozostałych gałęzi przemysłu ma strategiczne znaczenie dla europejskiej gospodarki. Prezentujemy zestawienie 5 najlepszych akcji spółek tego sektora. Czytaj więcej WIG nieruchomości oraz Wig budownictwa są indeksami sektorowymi, w którego skład wchodzą spółki uczestniczące w indeksie WIG i jednocześnie zakwalifikowane do sektora nieruchomości oraz budownictwa. Złote czasy obu sektorów wystąpiły w latach 2005-2007, kiedy to nastąpił niesłychany “boom” na akcje spółek budowlanych, zwieńczony w czerwcu 2007 w momencie, gdy Polsce przyznano prawa do Mistrzostw Europy w 2012 roku (finalne przewartościowanie). W 2007 roku praktycznie każde Towarzystwo miało fundusz dedykowany na branżę budownictwa oraz nieruchomości (jak to zwykle bywa na szczycie hossy). Fundusze nie wytrzymały długiej bessy i dziś trudno w ogóle znaleźć dostępny fundusz na branżę budownictwa oraz nieruchomości – a szkoda! O ile w krótkim terminie na obu indeksach widać spore przewartościowanie, o tyle w perspektywie 2-3 lat powinna wystąpić w sektorze hossa porównywalna właśnie do tej z lat 2005-2007. W pierwszej fazie poprzedniej hossy (2003-2005) spółki budowlane rozpoczęły hossę (jak teraz), ale ich złoty czas nastał dopiero po korekcie, w 2005 roku. Jeżeli cykl ma się powtórzyć, to po takowej korekcie wystąpi bardzo dobra okazja do nabycia funduszy budownictwa oraz nieruchomości. Popatrzmy na wykres indeksu Wig nieruchomości (główne spółki w indeksie to DEVELIA, GTC, DOM DEVELOPMENT, ECHO INVESTMENT, MPL GROUP, ATAL, PHN, ARCHICOM): Przez wiele lat indeks tworzył spodek po wybicie w górę. W długim terminie jest to zwiastun przyszłej siły (realizacja zasięgu formacji), ale w krótkim terminie widać spore wykupienie i problemy indeksu. Indeks Wig budownictwa (główne spółki to: ATREM, BUDIMEX, CNT, DEKORA, DEKPOL. ELEKTROTI, ENAP, ERBUD) tworzy falę 5, która już ma słabszy impet: W mojej opinii nastąpi faza spadkowa, która będzie bardzo dobrą okazją do kupna pod przyszłą hossę. Dlaczego czas dla budownictwa i nieruchomości będzie korzystny? Wystąpi ta sama faza cyklu, którą pamiętamy z 2005 roku, w której rosną surowce, inflacja, stopy procentowe jeszcze są na niskim poziomie, kredyt jest tani, rozpoczną się Rządowe dopłaty do nowych mieszkań. Wszystkie te czynniki sprzyjają branży deweloperskiej. Jest jeden minus – ewentualne nowe podatki dla branży. Dla przypomnienia wielka hossa budowlanki z poprzedniego cyklu: Co możesz teraz zrobić? (1) Zapisz się na poniższą, bezpłatną listę (już kilka tysięcy inwestorów). (2) Dołącz do Abonentów i naśladuj nasze portfele (sygnały kupna i sprzedaży funduszy). (3) Napisz do mnie. Opisz swój problem dotyczący funduszy lub inwestowania w nie, a pomogę Ci. Podsumowanie Polityka inwestycyjna DWS25 Wartość jednostki: 93,95 zł (2022-07-26) Aktywa: 24 744 082,12 zł (2022-06-30) Max 1R: 102,11 zł (2022-04-21) Min 1R: 86,00 zł (2022-06-20) Ranking funduszy 12M: Ranking funduszy 36M: Zasięg geograficzny: Typ: akcyjne Rodzaj: akcji zagranicznych sektora nieruchomości Towarzystwo: Investors TFIWięcej o tym TFI Okres Wycena Zmiana Średnia z fundusze akcji zagranicznych sektora nieruchomości 1D 93,41 0,58% 0,21% 7D 90,95 3,30% 1,26% 1M 88,86 6,17% 3,16% 3M 101,30 -7,26% -7,43% 6M 96,21 -2,35% -5,12% 1R 91,62 2,54% 3,34% 3L 86,02 9,22% 8,88% YTD 100,90 -6,96% -1,50% Najlepsze fundusze akcji zagranicznych sektora nieruchomości Zarządzający Zarządzający funduszemMaciej Kołodziejczyk Bankier na skróty

investor sektora nieruchomości i budownictwa